10 Nhan To Tranh Giai Nha Moi Gioi Bat Dong San Tai Nang
Alpha Town cùng với dự án căn hộ dịch vụ hạng A tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1 là hai phát pháo khởi đầu cho chuỗi các dự án bất động sản cao cấp và hạng sang mà nhà đầu tư nước ngoài này sẽ lần lượt tung ra tại TP HCM.
Trong đó, tọa đàm "Con đường để trở thành nhà môi giới thành công" có sự tham gia của bà Bùi Nguyễn Huyền Trang - Giám đốc cho thuê thương mại - JLL Việt Nam, ông Nguyễn Khánh Duy - Giám đốc Kinh doanh nhà ở - Savills Việt Nam và bà Võ Nhật Liễu - Giám đốc kinh doanh Công ty BĐS Tiến Phước.
Alpha King - công ty 100% vốn ngoại vừa hé lộ chiến lược phát triển dự án văn phòng cao cấp, thuộc lõi trung tâm quận 1, TP HCM.
Giá thuê văn phòng hạng A tại TP HCM tăng gần 20% / Đại gia Nhật thâu tóm cao ốc trên đất vàng Sài Gòn
Ông Duy phân tích, so với các thị trường phát triển khác trong khu vực như Thượng Hải, Hong Kong, các sản phẩm thuộc phân khúc bất động sản hạng A tại Việt Nam chưa đáp ứng đủ cho thị hiếu cao cấp của các khách hàng khó tính. Tuy nhiên, hiệu suất sinh lời của phân khúc này tại thị trường Việt Nam lại đang khá hấp dẫn.
Cụ thể, tại TP HCM, khu vực quận 1, 3 là nơi tập trung nhiều dự án cao cấp có tỷ suất sinh lời dao động khoảng trên dưới 4%. Tuy nhiên, nếu dịch chuyển ra khu vực quận 2, khu Thảo Điền, An Phú và đặc biệt là Thủ Thiêm nơi sẽ là trung tâm mới của đô thị này trong tương lai, hiện căn hộ cao cấp tại đây có tỷ suất sinh lời đạt 5-6,5%.
Nhóm bất động sản là căn hộ hạng sang tại TP HCM có các đặc điểm sau: vị trí đắc địa, gần trung tâm hiện hữu, nhìn ra những đoạn sông đẹp, kết nối thuận tiện với tuyến metro dự kiến hoàn thành trong một vài năm tới, chất lượng xây dựng cũng như thiết kế vượt trội và nguồn cung khá ít ỏi.
Trong tọa đàm thứ 2 với chủ đề "Nghề môi giới dưới góc nhìn của người mua nhà", nhà văn Nguyễn Ngọc Thạch và ca sĩ Võ Hạ Trâm cũng chia sẻ quan điểm về nghề môi giới bất động sản. Ở hai tọa đàm, các khách mời cũng đồng ý rằng nghề môi giới bất động sản là cần thiết trong quá trình phát triển, là cầu nối giữa khách hàng và các nhà đầu tư.
Trước đó không lâu, Công ty bất động sản Nomura trụ sở tại Shinjuku (Tokyo) đã công bố mua 24% cổ phần cao ốc Sun Wah Tower, tọa lạc ngay mặt tiền phố đi bộ Nguyễn Huệ, cũng thuộc vùng lõi trung tâm quận 1, TP HCM.
Nhờ vị trí chiến lược, hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Tạo đang quy tụ nhiều dự án bất động sản lớn. Có thể kể đến các dự án như Sunrise City và Sunrise Riverside của Novaland, Dragon City của Phú Long, Hưng Phát Silver Star của Hưng Lộc Phát...
Alpha King sẽ phát triển tòa tháp văn phòng Alpha Town cao 35 tầng có phối cảnh mặt ngoài mô phỏng tà áo dài Việt Nam, thuộc phân khúc cao ốc hạng A, muacanhosaigon.net có chứng nhận hệ thống tiêu chuẩn kiến trúc xanh (LEED).
Giải nhì trị giá 30 triệu đồng thuộc về La Kim Mỹ Duyên, sinh năm 1994 và đang làm nhân viên kinh doanh của Công ty bất động sản Savills Việt Nam. Giải ba giành cho Đoàn Chấn Hùng đang công tác tại Công ty Khải Hoàn Land.
Ngoài vòng chung kết cuộc thi, sự kiện "Nhà môi giới tài năng" còn có 2 phần tọa đàm cung cấp thông tin về nghề môi giới bất động sản.
Sắp tới đây, dự án khu đô thị GS Metro City sẽ được triển khai, hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn và khu vực lân cận như Hiệp Phước, Long Hậu, Cần Giờ...
Tuyến đường này còn nằm kề những trung tâm thương mại lớn như SC Vivo City, Lotte Mart và các đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, trường Quốc tế Mỹ (AIS)...
Dự án tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, quận 1, được mệnh danh là một trong những vị trí vàng của vùng lõi trung tâm Sài Gòn, chỉ cách nhà ga của tuyến metro đầu tiên khoảng vài phút di chuyển, gần chợ Bến Thành và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
"Văn hoá sinh thái" (Eco-Culture) cũng được chú trọng xây dựng với làn đường Eco Path dành cho người đi bộ và đạp xe. Cư dân có thể đạp xe ngay trong nội khu và tận hưởng không gian xanh mát lành.
Bên cạnh sự biệt lập, thế mạnh của quy hoạch "all-in-one" (tất cả trong một) đã tạo nên Ciputra phong cách hiện đại với đầy đủ cơ sở hạ tầng chức năng như lễ tân, bảo vệ phục vụ 24/7 cùng hệ thống dịch vụ tiện ích đặc quyền như bể bơi, phòng tập Gym, sân Tennis, công viên xanh, siêu thị...
